🏫 À vendre : École internationale haut de gamme à Sousse – Opportunité d’investissement rare
€ 3.914.000
Akouda - 4022
#85939906
L’agence vous propose une école internationale en activité, située à Akouda, dans la région de Sousse, l’un des pôles éducatifs les plus dynamiques du Sahel tunisien.
Ce bien rare à la vente représente une opportunité unique pour les investisseurs dans le secteur éducatif privé, les groupes scolaires internationaux ou les entrepreneurs à la recherche d’un établissement opérationnel avec un fort potentiel de croissance.
📍 Emplacement stratégique
Située dans une zone résidentielle calme, prisée et en développement, à quelques minutes de la zone touristique de Kantaoui et des principaux axes routiers, l’école bénéficie d’un environnement privilégié et d’une excellente accessibilité.
✅ Les atouts de l’établissement
🔹 Établissement en activité, avec une croissance constante des effectifs depuis sa création
🔹 Clientèle multiculturelle et fidélisée, comprenant une proportion significative d’élèves étrangers
🔹 Positionnement haut de gamme, avec des standards pédagogiques élevés
🔹 Corps enseignant qualifié, assurant une qualité d’enseignement reconnue et recherchée
🔹 Infrastructure moderne sur un terrain de 2 225 m² comprenant :
• Un bâtiment de plain-pied de 1 150 m² couverts
• Salles de classe spacieuses (60 m² en moyenne)
• Bibliothèque, restaurant scolaire, infirmerie, espaces sportifs
• Structure conçue pour accueillir jusqu’à quatre niveaux supplémentaires, avec une capacité finale estimée à plus de 1 000 élèves
📊 Un projet rentable à forte valeur ajoutée
L’école offre une rentabilité attractive, avec un chiffre d’affaires annuel estimé à plus de 1,5 million de dinars et une marge brute pouvant dépasser 30 %.
Sa capacité d’extension et son positionnement unique sur le marché local permettent d’envisager une croissance rapide et maîtrisée sous l’impulsion d’un investisseur expérimenté.
🎯 Idéal pour :
Un groupe éducatif souhaitant s’implanter ou se développer en Tunisie
Un investisseur institutionnel à la recherche d’un actif tertiaire générant des revenus récurrents
Un entrepreneur de l’éducation souhaitant reprendre une structure clé en main avec un modèle économique déjà éprouvé
💼 Valeur combinée :
Fonds de commerce actif : marque établie, notoriété locale, clientèle fidélisée
Actif immobilier : valeur patrimoniale importante, potentiel de surélévation
đź“ž Informations & visites
Ce bien est proposé dans le cadre d’un mandat simple.
Les informations détaillées et les données financières seront communiquées uniquement sur dossier et engagement de confidentialité
-
0 Pièces
- 0 Salle de bains
-
1150 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Commerce / Entreprise
- Construction Year:
- 2020
- État:
- Neuf
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 1150 m²
- Prix:
- € 3.914.000
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout Ă l'Ă©gout
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Location Details
TN, Akouda, Akouda
Prestations
- Abri de voiture
- Accès handicapé
- Air conditionné
- Alarme incendie
- Arrosage
- Ascenseur
- Buanderie commune
- ClĂ´ture
- Concierge
- Conduit d'extraction
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- En coin de rue
- Extincteur automatique Ă eau
- Faux plafond
- FenĂŞtre aluminium
- FenĂŞtres coulissantes
- Fibre optique
- Meublé
- Pilliers
- Porte coupe-feu
- RĂ©seau informatique
- Restaurant d’entreprise
- Robinet d'incendie armé
- Service de sécurité
- Télédistribution
- Terrain
- Thermostat connecté
- Vidéo surveillance
Ouissem HAMILA 
Agent immobilier
Appeler 